Speciale Gare & Demanio 2027
Accessibilità per hotel, gruppi alberghieri e stabilimenti con concessione demaniale
Per hotel e gruppi alberghieri con concessione demaniale, e per gli stabilimenti balneari. Concessioni efficaci fino al 30 settembre 2027, gare entro il 30 giugno 2027. L’accessibilità è già condizione della concessione e vale punti in gara.
Perché muoversi prima del bando?
Perché a fare la differenza è il progetto tecnico, e un progetto accessibile richiede tempo: mappatura, interventi, formazione. Chi parte prima arriva alla gara con un lavoro già solido.
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Ci servono alcune informazioni su di te, sulla struttura e sulla concessione. Le usiamo per capire come aiutarti sul criterio accessibilità.
Documento di lavoro non ufficiale, testo non ancora adottato.
Il quadro normativo
DL 32/2026 e L. 71/2026
Il decreto-legge 11 marzo 2026 n. 32, convertito dalla legge 8 maggio 2026 n. 71, all’art. 8 prevede il bando-tipo del MIT per le concessioni demaniali marittime.
Art. 23 L. 104/1992
Per chi ha una spiaggia in concessione, hotel compresi, lega concessione e rinnovo alla visitabilità delle strutture (DM 236/1989) e all’accesso al mare.
Attenzione: bando-tipo in bozza
I punteggi sono soglie ipotizzate nella bozza del bando-tipo MIT, in attesa del parere della Conferenza unificata, e restano a discrezione dell’ente concedente.
Cosa premia il criterio accessibilità
Nella bozza il criterio «Accessibilità universale e fruibilità inclusiva degli spazi» vale fino a 10 punti, oltre quanto già previsto dalla normativa.
Ausili per il sollevamento (fino a 3 punti)
Sollevatori a binario o manuali nei servizi igienici per facilitare i trasferimenti.
Postazioni ombra specializzate (fino a 2)
Gazebi con prese elettriche per ricaricare ausili medici o ventilatori e tende per la privacy durante le operazioni di cura.
Aree di calma (fino a 2)
Zone silenziose o a bassa stimolazione sensoriale per persone con neurodivergenze o disturbi dello spettro autistico.
Digitalizzazione accessibile (fino a 2)
QR code che rimandano a contenuti digitali accessibili, video in LIS o testi semplificati (Easy-to-read) per persone con disabilità cognitive.
Mappe visio-tattili (fino a 1)
Mappe tattili per persone non vedenti o ipovedenti e percorsi tattilo-plantari verso i servizi essenziali.
Fonte: bozza di bando-tipo MIT, criterio D dell’offerta tecnica. Soglie indicative, non ancora adottate.
I nostri servizi per hotel e balneari
Mappatura & Audit
Verifica in loco di struttura e stabilimento: percorsi, spazi, spiaggia, servizi e accesso al mare.
Consulenza aziendale & progettazione esecutiva
Roadmap degli interventi e progettazione esecutiva delle soluzioni.
Formazione del personale
Corso operativo «Turismo per Tutti» e formazione manageriale Advance.
Relazione tecnica & servizi post-gara
Relazione tecnica firmata e Certificato DAMA, con inserimento nei circuiti e nelle mappe delle eccellenze accessibili.
Domande frequenti
Il bando-tipo è definitivo?
No: è una bozza, in attesa della Conferenza unificata. Seguiamo l’iter e aggiorniamo di conseguenza i nostri servizi.
Quanto pesa l’accessibilità sul totale?
Nella bozza vale fino a 10 punti sui 100 dell’offerta tecnica. L’offerta economica non può superare il 10% del massimo tecnico, quindi il totale teorico è 110 punti e l’accessibilità pesa circa il 9%.
L’offerta economica decide la gara?
No. Nella bozza il punteggio dell’offerta economica non può superare il 10% del punteggio massimo dell’offerta tecnica: a pesare davvero è il progetto tecnico.
Lavorate con hotel e gruppi alberghieri con concessione?
Sì, è il nostro ambito principale: il percorso vale per hotel e gruppi alberghieri con concessione, oltre che per gli stabilimenti balneari. Per impostarlo su più strutture contattaci. Il percorso completo è nella pagina Consulenza per hotel e strutture.
Parliamone insieme
Raccontaci la tua struttura o il tuo progetto: ti diciamo da dove partire.
Il percorso nasce dal progetto «Una DAMA per la Campania», finanziato dal Fondo Unico Nazionale Turismo 2024 (C.U.P. B68J24001990001).